一、项目概况

本项目位于重庆市江津区双福街道祥福大道638号重庆公共运输职业学院校内，由校方直接发包，重庆特辰建筑加固工程有限公司承接施工。项目为校园框架结构教学楼沉降病害应急维修，建筑沉降引发墙体多处裂缝，存在结构安全隐患，亟需通过专项加固恢复建筑结构承载力与使用安全性。本工程采用包工包料总价包干模式，总工期6个日历天，计划2026年5月1日开工、5月6日竣工，项目合同一式四份，履约争议由工程所在地人民法院管辖。

二、工程主要内容与工程量

工程核心为墙体裂缝修复与局部结构补强，同步完成墙面恢复及垃圾清运，核心工程量如下：≤0.2mm细微裂缝封闭修补106.9米；≥0.2mm裂缝压力灌注修补97.4米；高韧性混凝土加固23.184㎡；柱体及墙体钢背心包钢加固18.06㎡；墙面腻子涂料恢复42㎡，所有施工垃圾统一清运至校方指定位置。

三、施工编制依据

本工程施工方案严格依据国家及地方现行规范编制，核心依据包含《混凝土结构加固设计规范》《建筑结构加固工程施工质量验收规范》《混凝土结构加固技术规范》及施工现场安全防护、临时用电相关标准，结合现场勘查实测数据及同类加固工程经验优化施工工艺，保障施工合规性与专业性。

四、施工组织部署

项目确立质量100%合格、按期交付、零安全事故、文明施工保教学的四大目标。现场配置6名施工及管理人员，包含项目经理、安全负责人各1名，加固、裂缝修补、现场后勤作业人员4名，分组协同作业。施工配备角磨机、登高车、脚手架等设备，所有进场材料均附带合格检测报告，采用A级改性环氧树脂胶、Q235B/Q345级钢材、合规E43XX型焊条，严控原材料质量。

五、施工进度安排

项目采用5天闭环施工模式，高效完成全部作业：第一天完成现场勘查、设施搭设、基层打磨及锚栓植入等前期准备；第二天开展包钢固定、裂缝清理及封缝作业；第三天完成全部裂缝灌注与封闭修补及初步质检；第四天完成胶体打磨、墙面腻子涂刷等装饰修复；第五天完成垃圾清运、设备拆除、成品保护、竣工验收及资料移交，高效兑现工期目标。

六、核心施工工艺

细微裂缝采用表面封闭工艺，清理打磨裂缝基面后，均匀涂刷封缝胶，全覆盖裂缝区域。宽裂缝采用必可法低压灌注工艺，依托专用设备低压注胶，避免原结构二次破坏，使用高性能环氧灌浆材料，保障浆液渗透饱满、固化后结构一体。柱墙加固采用钢背心包钢工艺，对混凝土及钢材基面精细化处理，搭配角钢、M12化学锚栓固定焊接，严格控制钻孔深度、锚栓间距，保障钢板与原结构紧密贴合，提升构件整体稳定性。

七、质量与质保管理

项目执行班组自检、甲方复检的工序报验制度，严格落实材料进场验收、关键工序管控、施工资料全程留存等管控措施，确保工程一次性验收合格。工程质保期1年，质保期内出现质量问题，承接方3日内无偿返工修复，全力保障工程加固效果。

八、安全文明施工

建立项目经理牵头的安全责任制，全员落实安全教育与技术交底，特种作业人员持证上岗，严格执行施工现场临时用电规范，高空作业全程落实防护措施。严格遵守校园管理规定，设置安全警示标识，严控施工扬尘、噪音，垃圾及时清运、材料有序堆放，最大限度降低施工对校园教学秩序的影响，严守文明施工准则。

九、项目总结

本项目属于校园应急加固工程，具备工期极紧、施工环境特殊、安全文明要求严苛的特点。施工过程中，项目部依托成熟的加固工艺、科学的进度规划、严格的质量安全管控，高效完成裂缝修复与结构补强作业，彻底消除教学楼结构安全隐患。同时全程兼顾校园教学环境，规范文明施工，保质保量按期完成交付，为校园建筑病害应急加固维修积累了成熟的实操经验。